Financování investičního bytu hypotékou? 🏡 

Vyplatí se to v dnešní době? 🤔 

Už sice neplatí pravidlo, kdy se ke koupi bytové jednotky přidalo 10%, případně 20% vlastních finančních prostředků 💰 Následně se byt pronajal a výše nájmu pohodlně zaplatila hypotéku a ještě něco zbylo 💵 Je na místě uvést, že i když něco zbylo, tak to nebyla žádná zásadní/vysoká částka, nicméně investor vnímal, že vlastní fyzický byt a nájemník mu platí hypotéku 😎 

Úrokové sazby máme aktuálně stále nad 5%, a to výše uvedený příběh samozřejmě mění tím, že výše nájmu nepokryje výši splátky na hypotéce, když podíl na kupní ceně byl ve výši 10%, nebo 20%. Tudíž vlastník musí část splátky hypotečního úvěru každý měsíc doplatit ze svého 🤑 

Důvody, proč si zákazníci i v dnešní době kupující investiční byty pomoci hypotéky?

🏌‍♀️ vyjednají si zajímavou (nižší) kupní cenu na kupované BJ

🏌‍♀️ věří, že se úrokové sazby jednou sníží, ale jejich majetek mezitím vzroste na hodnotě

🏌‍♀️ byt se jim velmi líbí a nevadí jim, že jim nájem nepokryje náklady spojené s bydlení, jelikož to berou jako investici

A teď odpověď na otázku, zda se vyplatí i v dnešní době kupovat investiční BJ? Odpověď zní, jak komu, jelikož je to o úhlu pohledu a výpočtu investice v určitém časovém horizontu 😉 

Jestliže uvažujete o nákupu investičního bytu, tak nám raději zavolejte 😉 Zajistíme Vám nejen úžasnou hypotéku, ale také investičně poradíme 😊  

Pokud se zabýváte myšlenkou nákupu investičního bytu a chtěli byste v této doméně poradit, pak nám zavolejte . 🔑🚦😊

Pokud chcete v oblasti finančních produktů a financí odborně poradit, pak nám zavolejte 😉 

Finance Morava

Nejlepší finanční poradenství v Olomouci, Ostravě, Brně a celé ČR!