Hypotéka a příjmy z pronájmu nemovitostí? 🏡

Pronajímáte nemovitosti, které jsou/nejsou zatížené financováním 💸 a uvažujete o pořízení další nemovitosti, ať už za účelem pronájmu nebo vlastního bydlení? 🏡 

Pouze příjmy z pronájmu?

Jediným zdrojem vašeho příjmu 💵 jsou příjmy z pronájmu? Případně příjmy z pronájmu 💵 tvoří určitou část vašich celkových příjmů? Častou obavou klientů je jejich domněnka, že se jedná o neakceptovatelné příjmy ❌, případně že se dají akceptovat jen částečně a malinko 🙈 

📍 Jak to tedy je u příjmu z pronájmu nemovitostí, které daníme v DP? 🧐 

K tomuto přistupuje každá banka svým interním výpočtem (pochopitelně). Pohybujeme se mezi 40%-70% akceptace příjmu 💵 dle jednotlivých bank 🏦 Je zřejmé, že svým klientům zajišťuji akceptaci až 70% z příjmů z pronájmu uvedených v DP 😎 

📍 Příjmy z pronájmu nejsou v DP, jelikož jsou vzniklé v letošním roce? 🤔 

Na tuto možnost se upřímně banky moc netváří, ale svým klientům vybírám ty, kde můžeme započítat až 70% čistého příjmu 💵 dle doložených nájemní smluv.

Budoucí příjmy z pronájmu nemovitostí si nechám na další článek 😉 

———————————————————

Pokud chcete s hypotečním úvěrem poradit, případně poradit s financováním nemovitosti nejen hypotékou, ale např. podnikatelským úvěrem, pak nám zavolejte 😉 

Aleš K

Finanční poradce v Olomouci, Brně a celé ČR!!!