Hypotéka na chatu?

Prodej chat a chalup se rozhodně významně zpomalil ve srovnání s předchozími lety, nicméně i v dnešní době si lidé rádi chatu/chalupu pořídí a důvodů mají skutečně dost.

Nejčastější důvody koupě chaty a chalupy? 

  • aktuálně zajímavé cenové podmínky
  • chatu/chalupu chtějí krátkodobě pronajímat
  • chtějí své rekreační zázemí pro rodinu někde v horách, u vody, v lese

Je hypotéka na chatu vůbec reálná?

Klienti si často nejsou jisti, zda uvažovaná chata/chalupa půjde financovat hypotečním úvěrem. Financování hypotékou je samozřejmě možné, ale musí se splnit několik kritérií. Pokud kritéria ve standardu nesplníme, pak máme ještě možnost individuálního postupu. Pokud ani ta nejsme schopni splnit, tak nám nezbyde nic jiného, než zajistit financování jiným typem úvěru.

Banky k financování rekreačních objektů hypotékou přistupují různě.

Uvedeme několik bodů na které můžete narazit.

  • podmínka čísla popisném, nebo čísla evidenčního
  • je dostačující, když je na listu vlastnictví zmínka o rekreaci
  • důležitý je skutečný stav využití, než stav formální
  • krácení splatnosti hypotéky, jinde stejně jako hypo na byt
  • přísnější požadavek na LTV (poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti)
  • neumožnění výstavby rekreace (pouze koupě), ale jinde je to v pořádku
 

Jestliže máte o financování chaty/chalupy hypotečním úvěrem zájem, pak nám raději zavolejte.

Finance Morava